O Terreno Perfeito

Antes de pensar em plantas, projetos ou acabamentos, existe uma decisão fundamental que pode definir o sucesso ou fracasso de todo o investimento imobiliário: a escolha do terreno. "O Terreno Perfeito" é um guia essencial que capacita o comprador a enxergar além da aparência do lote, desvendando os critérios técnicos que garantem uma aquisição segura. Através de uma abordagem prática e detalhada, o livro ensina a avaliar minuciosamente a documentação jurídica, a topografia, a infraestrutura disponível e a legislação urbana aplicável, transformando leigos em negociadores preparados para identificar e evitar os riscos ocultos que transformam sonhos em prejuízos.

A obra conduz o leitor por um metódico processo de investigação, desde a análise da certidão de matrícula até a vistoria técnica do local, fornecendo as ferramentas necessárias para compreender parâmetros cruciais como coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e recuos legais. Com um roteiro completo de perguntas-chave para corretores e checklists de verificação, este manual assegura que a compra do terreno seja baseada não em impulso, mas em dados concretos, permitindo que o futuro proprietário adquira não apenas um espaço, mas a base sólida para um investimento bem-sucedido e sem surpresas desagradáveis.